Estimation théorique
Rue de l Ecole,29440 Trézilidé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Ecole,29440-Trézilidé indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougar (29187), comprenant 816 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougar (29187), comprenant 816 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-25 | 4 | LOT DE KER EOL | 7 | 128 | 1182 | 156000€ | 1219€ |
2020-04-24 | 5048 | KERANDRAON | 6 | 137 | 500 | 178000€ | 1299€ |
2022-06-24 | 12 | LE BOURG | 3 | 70 | 99 | 46000€ | 657€ |
2022-06-02 | 41 | KERIZA | 3 | 90 | 720 | 146100€ | 1623€ |
2022-07-08 | 1 | LOT AR FEUNTEUN | 4 | 95 | 859 | 233500€ | 2458€ |
2023-01-13 | 12 | LOT AR FEUNTEUN | 4 | 94 | 706 | 197900€ | 2105€ |
2019-11-25 | 14 | LOT AR FEUNTEUN | 4 | 151 | 521 | 207450€ | 1374€ |
2021-09-18 | 11 | LOT AR FEUNTEUN | 4 | 76 | 706 | 152400€ | 2005€ |
2022-06-30 | 18 | LOT AR FEUNTEUN | 5 | 117 | 749 | 279000€ | 2385€ |
2020-11-16 | 10 | LOT AR FEUNTEUN | 4 | 106 | 831 | 180000€ | 1698€ |
2022-10-18 | 5 | LOT AR FEUNTEUN | 6 | 129 | 974 | 210000€ | 1628€ |
2020-05-22 | 5067 | PEN AR FEUNTEUN | 3 | 90 | 374 | 119618€ | 1329€ |
2021-10-25 | 8 | LOT AR FEUNTEUN | 4 | 155 | 500 | 288000€ | 1858€ |
2022-08-19 | 8 | LOT AR FEUNTEUN | 4 | 155 | 500 | 292439€ | 1887€ |
2021-06-08 | 7 | CROAS GRALL | 3 | 71 | 649 | 120000€ | 1690€ |
2020-10-01 | 5055 | CROISSANT | 3 | 60 | 452 | 64524€ | 1075€ |
2019-12-04 | 7020 | LOT DU BUDOU | 4 | 89 | 910 | 22750€ | 256€ |
2019-11-30 | 5031 | MESPRIANT PRAT MEAN | 5 | 82 | 292 | 50000€ | 610€ |
2023-02-28 | 5015 | KERVIGNEZ | 3 | 84 | 503 | 115000€ | 1369€ |
2020-12-15 | 5 | LOT DU CROISSANT | 3 | 77 | 500 | 147000€ | 1909€ |
2019-10-25 | 5072 | COATILICHEN BRAS | 7 | 212 | 1951 | 120000€ | 566€ |
2022-02-28 | 5013 | KERVIGUEZ BIAN PARC NEVEZ | 5 | 74 | 740 | 114000€ | 1541€ |
2022-02-26 | 3 | LOT DU BUDOU | 4 | 98 | 500 | 224850€ | 2294€ |
2021-09-10 | 5078 | LA MARCHE BRAS | 7 | 183 | 2775 | 100000€ | 546€ |
2021-12-08 | 425 | CREAC H AR STANG | 7 | 115 | 385 | 50000€ | 435€ |
2019-05-21 | 1982 | CREAC H AR STANG | 4 | 112 | 1043 | 120000€ | 1071€ |
2021-07-13 | 1978 | AR CREAC H | 6 | 139 | 6174 | 252500€ | 1817€ |
2022-04-19 | 59 | RTE DE SAINT POL | 6 | 133 | 571 | 132093€ | 993€ |
2020-03-27 | 149 | KERVERGANTON PARC SANT ALA | 4 | 98 | 102 | 80000€ | 816€ |
2019-07-22 | 149 | KERVERGANTON PARC SANT ALA | 5 | 115 | 102 | 145000€ | 1261€ |
2020-09-10 | 57 | RUE DE SAINT POL | 2 | 48 | 492 | 105000€ | 2188€ |
2020-03-16 | 1980 | TRAOULAN | 5 | 136 | 500 | 190050€ | 1397€ |
2020-06-20 | 251 | ROUDOUROUS | 6 | 119 | 140 | 114950€ | 966€ |
2023-02-20 | 8 | AV LOUIS LE LEZ | 4 | 79 | 396 | 138000€ | 1747€ |
2021-07-02 | 448 | PONT AR BARES | 3 | 64 | 773 | 65000€ | 1016€ |
2021-07-13 | 436 | MOULIN DU BANT | 3 | 58 | 95 | 55000€ | 948€ |
2019-06-18 | 120 | AL LANN PARC HIR | 5 | 80 | 587 | 100000€ | 1250€ |
2021-10-22 | 127 | AL LANN PARC HIR | 5 | 81 | 450 | 80000€ | 988€ |
2020-03-27 | 129 | AL LANN GOAREM STREAT AL L | 5 | 81 | 800 | 112500€ | 1389€ |
2019-08-08 | 130 | AL LANN GOAREM STEAT AL LA | 5 | 81 | 800 | 114950€ | 1419€ |
2021-12-17 | 130 | AL LANN GOAREM STEAT AL LA | 5 | 81 | 800 | 155000€ | 1914€ |
2020-12-08 | 243 | KERHAM ALLEA | 2 | 44 | 2088 | 70000€ | 1591€ |
2021-02-11 | 1989 | LEURVEAN | 4 | 88 | 524 | 70000€ | 795€ |
2022-11-15 | 22 | RUE DE SAINT POL DE LEON | 4 | 88 | 524 | 135000€ | 1534€ |
2020-06-20 | 6999 | KERHAM ALLEA | 5 | 135 | 500 | 180000€ | 1333€ |
2020-08-28 | 109 | COADIC AR BLOUMEN | 5 | 120 | 274 | 95000€ | 792€ |
2021-01-14 | 509 | KERGUIDUFF | 4 | 77 | 273 | 153000€ | 1987€ |
2022-03-04 | 134 | BERVEN | 6 | 133 | 753 | 330141€ | 2482€ |
2020-01-14 | 1987 | LEURVEAN | 3 | 70 | 500 | 127000€ | 1814€ |
2022-01-25 | 16 | HAMEAU DE KERLANN | 4 | 95 | 500 | 170000€ | 1789€ |
2022-10-04 | 239 | KERMOJEAN PARC AR FOENNEC | 3 | 58 | 793 | 100000€ | 1724€ |
2020-06-02 | 421 | KERBIGODOU BRAS | 7 | 145 | 457 | 85000€ | 586€ |
2019-05-03 | 504 | TOSSEN FANTIC | 3 | 79 | 236 | 70000€ | 886€ |
2021-05-17 | 143 | BERVEN | 3 | 52 | 398 | 79000€ | 1519€ |
2021-05-07 | 7008 | HAMEAU DE KERLANN | 4 | 85 | 939 | 181500€ | 2135€ |
2019-12-06 | 1977 | KERHOUEREUR | 7 | 135 | 929 | 102000€ | 756€ |
2021-01-06 | 9 | AV DE LA GARE | 3 | 118 | 500 | 210000€ | 1780€ |
2019-09-24 | 6994 | CREACH AR GLASS | 4 | 98 | 62 | 95000€ | 969€ |
2022-04-14 | 150 | BERVEN | 3 | 48 | 74 | 52500€ | 1094€ |
2020-05-15 | 4 | AV DE LA GARE | 5 | 111 | 500 | 191000€ | 1721€ |
2022-12-10 | 3 | LA METAIRIE | 6 | 107 | 1935 | 120000€ | 1121€ |
2019-11-07 | 5 | HAMEAU DE KERLANN | 4 | 90 | 740 | 137250€ | 1525€ |
2020-01-15 | 4 | VALY GAER | 3 | 63 | 354 | 52000€ | 825€ |
2022-07-19 | 7 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 1 | 59 | 473 | 51000€ | 864€ |
2023-02-21 | 6 | VALY GAER | 3 | 74 | 821 | 36250€ | 490€ |
2020-01-23 | 2 | CHE DE KERMOJEAN | 3 | 80 | 682 | 92500€ | 1156€ |
2021-09-14 | 8 | VALY GAER | 2 | 47 | 421 | 75300€ | 1602€ |
2021-07-08 | 10 | VALY GAER | 2 | 47 | 528 | 53000€ | 1128€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DE CLEDER | 6 | 180 | 372 | 62500€ | 347€ |
2021-09-06 | 174 | BRENUMERE | 4 | 77 | 2000 | 300000€ | 3896€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DE CLEDER | 2 | 60 | 574 | 114000€ | 1900€ |
2020-03-11 | 80 | KERMOJEAN | 6 | 128 | 857 | 106500€ | 832€ |
2022-06-28 | 11 | VALY GAER | 2 | 47 | 777 | 53900€ | 1147€ |
2021-02-06 | 76 | KERMOJEAN AR JARDIN | 5 | 102 | 558 | 126000€ | 1235€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DE BREST | 6 | 226 | 628 | 143000€ | 633€ |
2021-05-27 | 8 | RES DE MESCANTON | 3 | 75 | 312 | 130000€ | 1733€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DE BREST | 3 | 69 | 115 | 75000€ | 1087€ |
2021-09-24 | 9 | LOT TY JARLOU | 5 | 125 | 537 | 189520€ | 1516€ |
2022-07-25 | 6 | KERBALANEC | 5 | 105 | 794 | 245000€ | 2333€ |
2023-04-06 | 159 | CREACH AR GLAS | 2 | 85 | 243 | 97500€ | 1147€ |
2021-12-09 | 4 | LA METAIRIE | 6 | 230 | 1794 | 389000€ | 1691€ |
2021-09-15 | 2 | COZ CASTEL | 5 | 119 | 936 | 210000€ | 1765€ |
2022-08-10 | 37 | RUE DE BERVEN | 5 | 96 | 500 | 125000€ | 1302€ |
2019-07-11 | 84 | PEN AR PAVE | 6 | 155 | 547 | 100000€ | 645€ |
2020-05-19 | 87 | BERVEN | 7 | 215 | 578 | 85000€ | 395€ |
2022-05-14 | 4 | COZ CASTEL | 5 | 149 | 206 | 120000€ | 805€ |
2021-07-26 | 35 | KERMOJEAN GORRE LIOZOU | 4 | 88 | 673 | 85000€ | 966€ |
2021-06-23 | 49 | RUE DE BERVEN | 5 | 110 | 681 | 113104€ | 1028€ |
2021-06-15 | 39 | KERMOJEAN | 1 | 69 | 507 | 181000€ | 2623€ |
2023-04-18 | 6 | COZ CASTEL | 5 | 136 | 461 | 70000€ | 515€ |
2019-09-20 | 1982 | MESLIN | 6 | 111 | 1695 | 129000€ | 1162€ |
2022-03-12 | 31 | KERMOJEAN | 6 | 154 | 840 | 120000€ | 779€ |
2021-12-06 | 2 | LOT TY JARLOU | 4 | 88 | 494 | 220000€ | 2500€ |
2023-04-04 | 1980 | CREACH AR GLAS | 7 | 172 | 0 | 330000€ | 1919€ |
2019-12-28 | 6998 | AV DE LA GARE | 5 | 136 | 500 | 136000€ | 1000€ |
2021-08-30 | 1 | COZCRAOU | 8 | 143 | 1249 | 139500€ | 976€ |
2019-09-17 | 1977 | COZCRAOU | 7 | 126 | 42 | 81000€ | 643€ |
2022-02-08 | 22 | RUE DE BREST | 3 | 71 | 358 | 36500€ | 514€ |
2023-01-21 | 13 | KERBALANEC | 5 | 120 | 965 | 100000€ | 833€ |
2019-09-16 | 7007 | CORNIC AN HENT | 6 | 98 | 824 | 143565€ | 1465€ |
2019-10-28 | 12 | LOT DE CORNIC AR HENT | 5 | 101 | 729 | 139000€ | 1376€ |
2021-01-26 | 12 | LOT DE CORNIC AR HENT | 5 | 101 | 729 | 145400€ | 1440€ |
2021-06-23 | 27 | LE BOURG | 3 | 60 | 426 | 132800€ | 2213€ |
2021-06-03 | 6999 | MESLEIN | 2 | 48 | 444 | 110000€ | 2292€ |
2021-03-26 | 14 | LOT DE CORNIC AR HENT | 6 | 93 | 824 | 167500€ | 1801€ |
2022-08-09 | 10 | LOT DE CORNIC AR HENT | 4 | 97 | 721 | 172686€ | 1780€ |
2021-10-23 | 4 | RES CORNIC AN HENT | 4 | 100 | 866 | 200650€ | 2007€ |
2020-08-11 | 6 | LA METAIRIE | 6 | 90 | 800 | 171570€ | 1906€ |
2019-07-13 | 8 | CORNIC AN HENT | 5 | 115 | 809 | 147500€ | 1283€ |
2019-08-30 | 11 | CORNIC AN HENT | 4 | 105 | 808 | 146000€ | 1390€ |
2020-07-06 | 10 | VILLAGE DE KERNEVEZ | 4 | 73 | 296 | 42642.1€ | 584€ |
2020-11-28 | 47 | KERMOJEAN AR GOALAR | 4 | 55 | 725 | 60000€ | 1091€ |
2020-02-27 | 15 | HAM DE PARK NEVEZ | 5 | 125 | 668 | 185000€ | 1480€ |
2021-04-06 | 26 | RUE DE BREST | 4 | 98 | 500 | 122500€ | 1250€ |
2019-07-18 | 391 | SAINTE CATHERINE | 4 | 111 | 885 | 110000€ | 991€ |
2021-03-15 | 7 | VILLAGE DE KERNEVEZ | 3 | 56 | 286 | 52000€ | 929€ |
2019-12-17 | 7007 | SAINTE CATHERINE | 5 | 124 | 1634 | 152000€ | 1226€ |
2021-01-14 | 8 | VILLAGE DE KERNEVEZ | 4 | 73 | 279 | 41000€ | 562€ |
2020-05-26 | 7010 | RUE DU ROZ | 7 | 164 | 1034 | 205000€ | 1250€ |
2021-07-20 | 119 | SAINTE CATHERINE GOAREM PE | 1 | 35 | 100 | 80000€ | 2286€ |
2020-05-29 | 11 | LE BOURG | 4 | 118 | 948 | 137000€ | 1161€ |
2021-06-30 | 13 | AV DE LA GARE | 8 | 134 | 500 | 177600€ | 1325€ |
2021-02-04 | 5 | VILLAGE DE KERNEVEZ | 4 | 73 | 264 | 41000€ | 562€ |
2020-09-19 | 12 | LE BOURG | 3 | 126 | 500 | 75000€ | 595€ |
2019-11-25 | 1 | KERDREIN | 6 | 91 | 748 | 199000€ | 2187€ |
2020-09-09 | 1 | KERDREIN | 6 | 91 | 748 | 231000€ | 2538€ |
2021-03-01 | 11 | ALL DE MESCANTON | 7 | 148 | 2700 | 231650€ | 1565€ |
2022-04-12 | 318 | SAINTE CATHERINE | 3 | 92 | 596 | 173100€ | 1882€ |
2022-10-07 | 1984 | CITE DE LA GARE | 3 | 64 | 334 | 74000€ | 1156€ |
2022-03-26 | 355 | SAINTE CATHERINE | 4 | 91 | 1252 | 290999€ | 3198€ |
2019-09-13 | 24 | KERMOJEAN | 6 | 127 | 500 | 128715€ | 1014€ |
2021-09-15 | 172 | LESCONDAN | 6 | 120 | 728 | 147000€ | 1225€ |
2020-11-30 | 1 | IMP DE LA MAISON DES SAGES | 3 | 87 | 281 | 105000€ | 1207€ |
2019-06-13 | 498 | KERVINGANT BIAN PARC AN DR | 6 | 120 | 645 | 58000€ | 483€ |
2022-06-28 | 173 | LESCONDAN | 4 | 70 | 1144 | 166600€ | 2380€ |
2021-08-19 | 600 | SAINTE CATHERINE | 3 | 60 | 108 | 28000€ | 467€ |
2022-08-10 | 614 | SAINTE CATHERINE | 4 | 105 | 186 | 150000€ | 1429€ |
2020-01-18 | 1980 | LE ROZ | 5 | 117 | 648 | 149000€ | 1274€ |
2021-02-25 | 56 | KERMOJEAN | 5 | 107 | 500 | 130000€ | 1215€ |
2022-12-09 | 104 | RTE DE CREACH PIQUET | 3 | 56 | 114 | 200000€ | 3571€ |
2021-10-02 | 54 | CITE DE LA GARE | 4 | 69 | 790 | 162000€ | 2348€ |
2019-05-28 | 34 | RUE DE BREST | 5 | 182 | 456 | 100000€ | 549€ |
2021-04-02 | 34 | RUE DE BREST | 5 | 182 | 456 | 110000€ | 604€ |
2021-07-22 | 3 | LANORGUER | 7 | 146 | 2203 | 115000€ | 788€ |
2020-10-05 | 201 | LE VERN | 3 | 80 | 560 | 95000€ | 1188€ |
2022-01-19 | 201 | LE VERN | 3 | 80 | 560 | 110000€ | 1375€ |
2021-01-29 | 486 | CREAC H PIQUET | 6 | 90 | 1025 | 40000€ | 444€ |
2021-11-30 | 486 | CREAC H PIQUET | 6 | 90 | 1025 | 44000€ | 489€ |
2023-03-31 | 18 | RTE DE CORN COZ | 5 | 95 | 327 | 95000€ | 1000€ |
2021-04-17 | 1 | CREACH HINGAR | 6 | 146 | 1109 | 170000€ | 1164€ |